Вертикальный мегаполис, чьи шпили поднимаются выше облаков. 1 550+ зданий выше 100 метров на 1 106 км² — это самая плотная высотная застройка в мире. Город, в котором горизонт начинается на уровне 300 м и заканчивается только в стратосфере.
Гонконг — один из двух специальных административных районов Китая и бывшая британская колония, возвращённая Поднебесной в 1997 году после 156 лет колониального правления. На небольшом клочке земли между горами и Южно-Китайским морем сосредоточено столько высотных зданий, что ни один город мира не может с ним соперничать по плотности застройки.
В Центральном деловом районе и в Коулуне на каждом квадратном километре помещается больше высотных зданий, чем в любом другом мегаполисе мира. Это город, который не растёт вширь — он растёт вверх. Когда местные жители говорят «у меня земля», чаще всего имеют в виду воздушное пространство над крышей соседа.
Силуэт Гонконга — десятки шпилей, стоящих плечом к плечу над бухтой Виктория — стал мировым эталоном вертикального города. Под грифом «одна страна — две системы» Гонконг сохраняет собственное законодательство, валюту и английский суд — наследие 156 лет британского правления и компромисс, на котором держится вся архитектурная и экономическая модель региона.
Город, в котором здания выше 100 метров — часть повседневного пейзажа, а не достопримечательность.
Гонконг делится на три функциональные зоны, и каждая внесла свою лепту в небоскрёбную карту города.
Финансовое ядро Азии
Здесь началась гонконгская вертикаль ещё в 1841 году. 70 из 100 крупнейших банков мира имеют здесь представительства, а квадратный метр офиса стоит дороже, чем в Манхэттене.
Жилые башни и рекордсмен
Полуостров Коулун — самая плотно застроенная территория планеты. На квадратный километр приходится до 130 тысяч жителей. Именно здесь в 2010 году поднялся ICC.
Новая деловая зона CBD2
С 2010-х правительство целенаправленно развивает Восточный Коулун как «второй CBD». Через 10 лет район должен догнать Central по количеству небоскрёбов.
Шесть самых фотографируемых и влиятельных зданий Гонконга — от рекордсмена ICC до исторической Jardine House.
№ 1 · 367 м Башня Банка Китая · I. M. Pei
Радикальная работа И. М. Пея с характерными X-образными рёбрами. Первое здание за пределами США, преодолевшее отметку 300 м. Считается, что форма башни символизирует бамбук — символ роста в китайской культуре.
Подробнее
№ 2 · 484 м ICC · KPF · Рекордсмен Гонконга
Самое высокое здание Гонконга. На 100-м этаже — смотровая Sky100 (393 м), отель The Ritz-Carlton занимает 102–118 этажи. Башня интегрирована в Kowloon Station, к ней приходят Airport Express и высокоскоростная ж/д в материковый Китай.
Подробнее № 3 · 415 м 2IFC · César Pelli
Клиновидная башня работы César Pelli. Её «лезвие» чётко вырезано в небе над бухтой Виктория. Внутри — офисы Financial Services, штаб-квартира Управления денежного обращения Гонконга (HKMA) и отель Four Seasons.
Подробнее
№ 4 · 346 м Dennis Lau & Ng Chun Man
Самая «красочная» высотка Гонконга: ночью её фасад превращается в гигантский светодиодный экран, видимый за километры. В 2005 году здание установило мировой рекорд — самая большая LED-инсталляция в мире на тот момент.
Подробнее
№ 5 · 393 м Смотровая в ICC · Главная панорама
Самая высокая смотровая площадка Гонконга на 100-м этаже ICC. 360-градусный обзор позволяет увидеть весь Kowloon, Central, пик Виктория, а в ясную погоду — острова Лантау и материковый Китай. Подъём на лифте занимает меньше минуты.
Подробнее
№ 6 · 374 м Ng Chun Man · Алмазный силуэт
Одна из самых фотогеничных гонконгских башен с фасадом в форме трёх равнобедренных треугольников. На крыше работает крупнейшая в мире четырёхсторонняя часовая башня с неоновой подсветкой, меняющей цвет каждые 15 минут.
ПодробнееОт первых торговых контор на набережной до «леса шпилей» 2020-х.
Остров захвачен Британской империей после Первой опиумной войны. Закладывается инфраструктура портового города, ориентированного на вертикаль — гористой местности банально не хватает.
Здание Hong Kong Club Building — четырёхэтажный дом, который для тех лет стал символом нового типа застройки колониального центра. Построен для знаменитого Hong Kong Club, членами которого были только британские джентльмены.
Возводится первое по-настоящему высотное здание Jardine House — 178 м. Круглые окна-иллюминаторы становятся визитной карточкой делового центра. Это было первое здание Гонконга с системой зонных sky-lobby.
Завершается Hopewell Holdings Tower (ныне Hopewell Centre) — 216 м. Норман Фостер проектирует HSBC Main Building — 180 м. С этого момента разворачивается настоящий высотный бум, ускоренный дефицитом земли и ростом роли Гонконга как финансового центра Азии.
И. М. Пей завершает свой шедевр — 367 м. Гонконг в одночасье становится мировой столицей деконструктивизма. Башня становится символом города — её силуэт входит в логотипы, открытки и туристические буклеты.
1 июля 1997 года Гонконг официально возвращён Китаю. Несмотря на политические перемены, строительство небоскрёбов не останавливается ни на день. Вместо ожидаемого оттока капитала город переживает бум — статус «врат в Китай» даёт ему новую экономическую роль.
Завершается «лезвие» César Pelli. Силуэт бухты Виктория приобретает современный вид. В это же время начинается «индивидуальный туризм» из материкового Китая — в Гонконг устремляются миллионы покупателей и инвесторов.
На полуострове Коулун поднимается Международный торговый центр. Гонконг берёт новую высотную планку — впервые в городе появляется здание выше 450 м. ICC остаётся рекордсменом Гонконга уже 15 лет.
Акцент смещается в сторону «зелёных» небоскрёбов: солнечные панели на фасадах, энергоэффективные системы, зелёные кровли и общественные sky-сады. В 2021 году правительство объявило курс на углеродную нейтральность к 2050 году, и архитекторы вынуждены переосмыслить подход к каждой новой башне.
Каждая высочайшая башня Гонконга — это инженерный ответ на Южно-Китайское море, которое каждые несколько лет обрушивает на город тайфуны 3–5 категории.
В ICC установлены два гигантских демпфера-гантели массой по 250 тонн. Они подвешены на 91-м этаже и при порывах ветра качаются в противовес колебаниям здания, гася амплитуду раскачки на 30–40%.
В основании 2IFC смонтирован 300-тонный противовес-маятник — один из крупнейших в мире на момент постройки. В 2017 году во время тайфуна Mangkhut он отработал штатно, погасив 90% колебаний.
Все башни выше 300 м проектируют с аэродинамическими «прорезями» в плане. В Bank of China Tower X-образные рёбра — не декор, а структурный каркас, который отводит вихревые потоки в стороны и снижает боковую нагрузку на 15%.
Каждый проект проходит испытания в аэродинамической трубе в Гонконгском политехническом университете. Создаётся 1:400-модель, которую обдувают при 200+ направлениях ветра, имитируя тайфуны и сезонные муссоны.
Под ICC уходит в грунт 239 свай по 130 м каждая — это глубина, на которой залегает коренная порода. Без такой опоры 484-метровая башня не выдержала бы ни сезонных тайфунов, ни веса самой себя.
Каждый вечер в 20:00 сорок зданий обеих сторон бухты Виктория превращаются в единый светодиодный оркестр — самое масштабное шоу в Книге рекордов Гиннесса.
Шоу «Симфония огней» началось в 2004 году и охватывает небоскрёбы по обеим сторонам бухты. Здания подсвечиваются 18 000 LED-модулей, синхронизированных с музыкой, которую передают FM-радиостанции на трёх языках.
Длительность — 10 минут, но для гостей города это становится главным впечатлением вечера. Лучшие точки обзора — набережная Tsim Sha Tsui на стороне Коулуна и смотровая Sky100 на 100-м этаже ICC.
Гонконг — мировой лидер по стоимости жилья и офисов уже больше десяти лет. Средняя квартира здесь стоит 18 годовых зарплат — это рекорд среди крупных экономик.
Гонконг — один из самых «общественных» мегаполисов мира: 90% всех поездок жители совершают на общественном транспорте. Это самая высокая доля среди крупных городов планеты.
Метрополитен Гонконга — одна из самых загруженных и прибыльных систем в мире. По рентабельности занимает 2-е место после токийского метро.
Легендарные двухэтажные трамваи, работающие с 1904 года. Маршрут идёт по западному побережью острова Гонконг.
Отдельная линия от Central и Kowloon Station до аэропорта Чек-Лап-Кок. С 2024 года — прямая связь с материковым Китаем через высокоскоростную ж/д.
Исторические паромы между Tsim Sha Tsui и Central/Wan Chai. Работают с 1888 года и до сих пор остаются одной из главных городских аттракций.
В Гонконге проектировщики согласовывают решения с консультантом по фэн-шуй. Bank of China Tower «отводит» негативную энергию от соседнего HSBC, а лифты в большинстве зданий пропускают этажи 4, 14, 24 и 44. Это не суеверие — за этим стоит серьёзный рынок услуг стоимостью в миллиарды долларов.
В радиусе 1 км² в деловом центре — больше зданий выше 150 м, чем в любом другом городе мира. Это вынуждает архитекторов проектировать «без зазоров» и использовать общие основания. Стандартный участок 30×40 м здесь даёт 60+ этажей при коэффициенте использования 12–15.
Ночной Гонконг — это город-люкс. Шпили и фасады освещены LED-системами, синхронизированными под A Symphony of Lights — крупнейшее в мире световое шоу на зданиях. The Center в 2005 году установил мировой рекорд по площади светодиодного фасада.
Ветер и тайфуны с Южно-Китайского моря диктуют высотные решения: аэродинамические профили, открытые галереи-«желоба» для разгона воздушных потоков на уровне 200–300 м, гигантские демпферы-противовесы в верхних этажах.
Гонконгские башни — это города в одном здании: офисы, отели, ритейл, метро, sky-walk, смотровые. Например, ICC интегрирует Kowloon Station, Elements Mall и аэропортовый Express. 2IFC напрямую связан с торговым центром IFC Mall и станцией Hong Kong.
С 2010-х в Гонконге обязательны зелёные кровли и sky-сады. Новые башни получают LEED Platinum и BREEAM Outstanding — гонконгские высотки стремятся стать углеродно-нейтральными к 2050 году. Международный институт небоскрёбов относит Гонконг к топ-3 «зелёных вертикальных городов» Азии.
В радиусе одного квадратного километра центрального Гонконга помещается больше зданий выше 150 м, чем в любой другой точке планеты. Сегодня в городе более 1 550 зданий выше 100 м, и это число растёт каждый квартал.
Из-за дефицита территории квадратный метр в Central достигает $260 000 — рекорд планеты. Именно поэтому город строится вверх: на участке, где в Манхэттене помещается 20 этажей, в Гонконге строят 60.
Каждый вечер в 20:00 фасады 40+ высоток играют A Symphony of Lights — самое большое светомузыкальное шоу в Книге рекордов Гиннесса. Доступно бесплатно с набережной Tsim Sha Tsui.
В одном только ICC — более 16 000 стеклопакетов. Уход за ними — постоянная работа команды промышленных альпинистов-верхолазов, которые висят на тросах между этажами в любое время суток.
Лифты ICC разгоняются до 9 м/с — подъём на смотровую площадку Sky100 на 100-м этаже занимает меньше 60 секунд. В Bank of China Tower — 27 двухэтажных лифтов с системой «sky lobby» на 17 и 25 этажах.
В фэн-шуй цифры 4 и 14 — символы смерти. В большинстве гонконгских небоскрёбов лифты «прыгают» через эти этажи — так же, как в Японии и материковом Китае. В некоторых зданиях нет и этажа 13 — по западной традиции.
В Гонконге зданий выше 150 м почти втрое больше, чем в Нью-Йорке, — при этом территория города в десять раз меньше. Если Манхэттен «вырос вверх», то Гонконг «вырос вглубь неба».
Из-за рекордной дороговизны жилья в Гонконге процветают квартиры площадью 5–10 м² — так называемые «cage homes» и «coffin cubicles». Это наследие 1950-х, когда 100 тысяч человек ютились в переоборудованных складах.
90% всех поездок в Гонконге жители совершают на метро, автобусах, трамваях и паромах. Это самая высокая доля общественного транспорта среди всех мегаполисов мира — выше, чем в Токио, Сингапуре и Лондоне.
Кликните на точку — увидите архитектурный профиль здания, его высоту и роль в силуэте города.
Гонконг — третий по значимости финансовый центр мира после Нью-Йорка и Лондона. Именно на его высотках расположены офисы 70 из 100 крупнейших банков планеты.
Главный фондовый индекс Гонконга. В 2018 году достиг исторического максимума в 33 484 пункта, а капитализация 35 крупнейших компаний превышает $1,3 трлн. В индекс входят Tencent, HSBC, AIA, China Mobile и Alibaba.
Hong Kong Exchanges and Clearing — одна из крупнейших бирж Азии. С 2018 года разрешила листинг компаниям с двойной структурой акций (WVR), что привлекло Alibaba, Xiaomi, Meituan и JD.com.
Гонконгский доллар (HKD) привязан к доллару США в коридоре 7,75–7,85. Эмиссией занимается три банка-эмитента: HSBC, Standard Chartered и Bank of China (Гонконг). Город — крупнейший офшорный центр RMB-операций.
Гонконг — крупнейший страховой рынок Азии и один из мировых лидеров по авиа- и морскому страхованию. Порт Гонконга — один из самых загруженных контейнерных терминалов мира наряду с Шанхаем и Сингапуром.
Сравнение с главными «вертикальными» столицами мира по ключевым показателям высотной застройки.
| Показатель | Гонконг | Нью-Йорк | Токио | Дубай | Шанхай |
|---|---|---|---|---|---|
| Зданий выше 200 м | 76 | 31 | 27 | 22 | 74 |
| Самое высокое здание | ICC · 484 м | One World Trade · 541 м | Tokyo Torch · 390 м | Burj Khalifa · 828 м | Shanghai Tower · 632 м |
| Зданий выше 150 м | 430+ | ~ 280 | ~ 240 | ~ 90 | ~ 320 |
| Площадь города | 1 106 км² | 783 км² | 2 194 км² | 4 114 км² | 6 340 км² |
| Население | 7,5 млн | 8,3 млн | 13,9 млн | 3,5 млн | 24,9 млн |
| Плотность застройки | 7 100 / км² | 10 600 / км² | 6 350 / км² | 850 / км² | 3 800 / км² |
| Старше 100 м | 1 955 | ~ 800 | ~ 700 | ~ 280 | ~ 900 |
| Доминирующий стиль | Деконструктивизм · неон | Ар-деко · модерн | Минимализм · hi-tech | Футуризм · супер-высотный | Неофутуризм |
Источники: CTBUH Skyscraper Database (2024), Hong Kong Buildings Department, Demographia World Urban Areas. Высоты указаны архитектурные.
Гонконг не останавливается. К 2030 году силуэт бухты Виктория пополнится как минимум шестью новыми сверхвысокими башнями.
Zaha Hadid Architects
Бионическая башня в Central. Станет штаб-квартирой инвестфонда Henderson Land. Планируется получить LEED Platinum и стать одной из самых «зелёных» высоток Азии.
KPF · Skidmore, Owings & Merrill
Двойная башня у аэропорта HKIA, рядом с новым комплексом SkyCity. Станет ключевым элементом «аэротрополиса» — города вокруг аэропорта.
Foster + Partners
Новая штаб-квартира старейшей благотворительной организации Гонконга в Kwun Tong. Футуристический дизайн с открытыми sky-садами и общественными террасами.
SOM
Жилой небоскрёб нового поколения в Kowloon East. Станет одним из символов «второго CBD» — деловой зоны, конкурирующей с Central.
RSHP · Rogers Stirk Harbour
Культурная высотка в West Kowloon Art District. Внутри — музей M+, театры и общественные смотровые площадки.
MAD Architects
Концепт «вертикального леса» на острове Лантау. Вдохновлён бионической архитектурой, на фасадах — 35 000 настоящих растений, что должно стать мировым рекордом среди небоскрёбов.
Имена, без которых не существовало бы современного гонконгского силуэта — от деконструктивизма Пея до климатических решений Foster + Partners.
Bank of China Tower · Jardine House
Признанный «отец гонконгского деконструктивизма». В 1990 году завершил Bank of China Tower — здание, изменившее архитектурный язык всего Азиатско-Тихоокеанского региона. Лауреат Pritzker Prize 1983 года.
Two International Finance Centre
Автор клиновидного «лезвия» 2IFC — здания, ставшего каноническим силуэтом бухты Виктория. Также спроектировал Petronas Towers в Куала-Лумпуре.
HSBC Main Building · Tung Wah Group HQ
Создатель «машины для банка» — HSBC Main Building (1985), которое по сей день считается одним из самых технологичных офисных зданий XX века. Использовал natural light и подвесную структуру.
The Center · Central Plaza
Местный гонконгский архитектор, автор The Center — главной неоновой высотки города. Считается пионером «гонконгского неона» в архитектуре.
The Henderson · Innovation Tower (PolyU)
Будучи первой женщиной с Pritzker Prize, оставила Гонконгу бионические формы — Innovation Tower в Политехническом университете и строящийся The Henderson.
ICC · Two SkyCity · One Kowloon
Два главных «фабричных» бюро небоскрёбов в мире делят между собой самые амбициозные проекты Гонконга. KPF отвечает за горизонтальный элегантный силуэт, SOM — за структурную строгость и рекорды.
Субтропический климат, влажность 75–85%, и тайфуны с мая по октябрь. Архитектура Гонконга спроектирована именно под эти условия.
Средняя температура в Гонконге — от 14°C в феврале до 30°C в июле. Годовое количество осадков — около 2 400 мм. Дожди идут в среднем 80 дней в году, и это — основной враг высотных фасадов.
Откройте для себя панорамы Токио, Дубая, Шанхая и Нью-Йорка — каждый со своим почерком высотной застройки.